Профессиональный строительный
контроль за квартирами и коттеджами

Москва

Новодмитровская улица, 2к2

ГлавнаяПроектыВыполненные проекты (отделочные работы)Проверка квартиры площадью 85 м2 (ЖК «Vander Park»)

Проверка квартиры площадью 85 м2 (ЖК «Vander Park»)

В ходе проведенного обследования было выявлено, что изоляционные, отделочные и инженерные работы выполнены ненадлежащего качества, а именно:

  • Электрические кабели, уложенные скрыто в коробах в подвесном потолке, частично не имеют изоляции (пвх гофры), либо изоляция выполнена из горящего материала (пнд гофры), либо не доведена гофра до проектных отметок. Частично отсутствует маркировка кабелей. [СП 256.1325800.2016 ”Эл.установки жилых и общественных зданий. Правила проектирования и монтажа” п. 15.15, СП 31-110-2003 п.14.15, ПУЭ 7. Табл. 2.1.3];
  • На металлических перемычках проемов отсутствует антикоррозионное покрытие. Отсутствует обработка огнебиозащитным составом пиломатериалов, в зоне с/у использовалась не влагостойкая фанера [СП 28.13330.2012 Защита строительных конструкций от коррозии];
  • Устройство штукатурных работ выполнено с отклонениями. Имеются геометрические отклонения по вертикали более 2 мм на 2 м, что не соответствует категории высококачественной штукатурки (прим. согласно дизайн-проекта финишной покрытие стен – окраска, для данного вида покрытия категория качества шпатлевочных работ соответствует К3, К4, следовательно, категория качества штукатурных работ – высококачественная) [СП 71.13330.2017 Изоляционные и отделочные покрытия п. 7.2.13];
  • Имеются многочисленные отклонения перпендикулярности углов помещений и конструкций [Дизайн-проект];
  • Устройство подвесного потолка выполнено с многочисленными отклонениями: устройство подвесов под профили выполнено не из технологических элементов, отсутствуют металлические дюбеля, визуально отсутствует уплотнительная лента по направляющим профилям, имеются геометрические отклонения (прогибы) финишного покрытия- ГКЛ конструкции [ТТК Устройство подвесных потолков];
  • Устройство конструкций из гипсокартона выполнено с отклонениями. Имеются геометрические отклонения по вертикали более 3 мм на 2 м. Имеются оштукатуренные участки покрытия гипсокартона [СП 163.1325800.2014 табл. К.1];
  • Установка ревизионного люка под ванну выполнен с отклонениями;
  • Отсутствует устройство гидроизоляции в зоне с/у [СП 29.13330.2011 Полы п.7.2];
  • Отсутствует акт опрессовки систем водоснабжения и отопления;
Отзыв клиента
Фото отзыва

Ольга Агафонова

Руководитель салона красоты

Делали ремонт в новой квартире с мужем, начали сомневаться в качестве работ и объеме материала, когда подрядчик в десятый раз просил дать денег на штукатурку.

Сначала сама хотела научиться считать штукатурку, но поняла, что это далеко не моё. Случайно узнала что есть компании по строительному контролю за ремонтами в квартирах. Решили с мужем вызвать инженера из компании:»Технадзора». Заказала сначала один выезд для проверки работ, приезжал инженер Антон, очень подробно все рассказал и поставил на место прораба нашего, но через неделю прораб опять начал хитрить и менять провода какие-то, позвонила еще раз в компанию «Технадзора»- попросила инженера по электрике выехать. Приехал Павел (вроде бы) — очень долго все изучал и ругал нашего прораба. С мужем решили заключить договор на оставшиеся 3 месяца работ с подрядчиком. Как он был недоволен и просил еще денег за другое качество работ, но мы отказались. По итогу вышло на 1 месяц дольше, но зато спокойнее и, наверное, так бы не сделал прораб без технадзора ремонт в квартире. Спасибо компании «Технадзора», что дали возможность оставшиеся 4 месяца не забивать голову ремонтом, а теперь жить в квартире спокойно и без мыслей о том что прорвет трубу!

Общие вопросы
Работаете ли вы в выходные и праздничные дни?

Да , мы работаем все выходные и праздничные дни, исключение — это 1 января.

Нужна консультация?

Подробно расскажем о сроках и стоимости услуг

Задать вопрос