Профессиональный строительный
контроль за квартирами и коттеджами

Москва

Новодмитровская улица, 2к2

ГлавнаяСтатьиСтроительный контрольПроверка жилых помещений на плесень

Проверка жилых помещений на плесень

Повышенная влажность в комнатах часто приводит к появлению колоний микроорганизмов, которые быстро разрастаются. Это приводит к порче отделки и, самое главное, негативно сказывается на состоянии здоровья. Черная плесень вызывают аллергию, заболевания органов дыхания. Поэтому с таким явлением следует бороться. А для этого нужно точно установить причину появления грибка и точно установить места его локализации.

Причины возникновения плесени

Сырость – условие для развития вредоносных микроорганизмов. Возникает она вследствие таких причин:

  • Протечки кровли. Если кровельные работы выполнены некачественно, в случае отсутствия или износа гидроизоляции, повреждения покрытия, влага от осадков проникает в подкровельное пространство, скапливается в углах.
  • Прорыв водопроводной трубы, разгерметизация стыков. Течь может длительное время быть скрытой, оказывая разрушительное воздействие на материал.
  • Герметичные пластиковые окна. Помещение следует регулярно проветривать, обеспечивая норму воздухообмена. Если этого не делать, на поверхностях образуется конденсат, который является подходящей средой для грибка.
  • Сушка белья в комнатах, загромождение окон посторонними предметами, нерабочие вентиляционные каналы приводят к повышению влажности воздуха.

Следует отметить, что отмыть и удалить видимые пятна на стенах – недостаточно. Нужно устранить причину – отремонтировать кровлю, прочистить вентканалы, регулярно проветривать комнаты. Также следует выявить все пораженные очаги.

Выявление грибка и площади поражения тепловизором

На начальном этапе микроорганизмы достаточно сложно заметить. Это может быть микроскопическое пятно в углу, под обоями или в труднодоступном месте. Точно выявить проблемный участок поможет современный метод – тепловизионное обследование. Поскольку грибковое поражение возникает на увлажненной поверхности, то искать нужно именно такие места.

С помощью инфракрасного прибора проводится дистанционная проверка стен, потолка, пола и других элементов строительных конструкций. Учитывая разницу температуры между сухим и увлажненным материалом, точно устанавливаются участки сырости, на которых развиваются колонии микроорганизмов. Причем, тепловизор «видит» скрытые протечки в стенах, «теплом полу». Это позволяет своевременно устранить проблему и не допустить ее разрастания.