Профессиональный строительный
контроль за квартирами и коттеджами

Москва

Новодмитровская улица, 2к2

ГлавнаяСтатьиСтроительный контрольКогда необходима досудебная экспертиза объекта?

Когда необходима досудебная экспертиза объекта?

Если в результате повреждения объекта, его несоответствия строительным нормам и правилам, нарушения договорных обязательств стороны не смогли договориться о возмещении ущерба, устранении недостатков, спорный вопрос может разрешаться в судебном порядке.

Причины заказать досудебную экспертизу

Чаще всего, независимого эксперта привлекают для получения информации, которая поможет разрешить спор мирным путем. Досудебное обследование позволяет определить и документально зафиксировать следующее:

  • наличие, масштаб причиненного ущерба и сумма для ликвидации последствий;
  • брак, монтажные ошибки, дефекты разного характера;
  • нарушение сроков, других условий и обязательств, предусмотренных договором;
  • качество материалов, соответствие ГОСТ и данным, указанным в паспорте.

Такая проверка может понадобиться заказчику и исполнителю работ. В основном, она помогает получить объективную и достоверную информацию, устранить разногласия быстро с минимальными расходами. Объектом проверки может быть жилое, административное, коммерческое здание, стройматериалы и оборудование, договоры, акты выполненных работ.

Информация, которую дает экспертиза, заносится в отчет, используется при подготовке мирового соглашения или при рассмотрении дела в судебном порядке.

Отличия судебной и досудебной экспертиз

Эти процедуры имеют одинаковые цели и задачи, но различаются механизмом реализации и статусом. Предсудебная проверка – основной способ собрать доказательства и материалы в свою пользу. Ее результаты можно предоставить в суд, но они не будут иметь официального статуса, оформляются в произвольной форме, в зависимости от содержания вопросов. Проводят такие обследования независимые компании.

Судебную процедуру назначает суд своим решением, может также инициировать одна из сторон. Объектом может быть здание, проектно-сметная документация, выполненные строительно-монтажные работы. Ее проведение строго регламентируется, а полученные данные заносятся в официальное заключение. Такие сведения имеют значительный вес в суде.